Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Stegelbäcksgatan 14 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Månadsavgift: 3 427 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 71.7 kvm

Modern och elegant trea i mycket välskött förening med låg belåning/m²

Högst upp i huset på Stegelbäcksgatan 14 B ligger denna moderna och eleganta men samtidigt ombonade trea som genomgick en totalrenovering 2020-2021. Hela lägenheten är genomgående stilfull med moderna färg- och materialval och där det påkostade duschrummet blir som pricken över i. Bra planlösning där du har rymligt vardagsrum, två bra sovrum i separata delar av lägenheten samt praktiskt klädkammare med gott om förvaring. Dessutom med inglasad balkong i väster. Här ges nu ett inflyttningsklart boende, perfekt för dig som bara vill kunna flytta in utan att behöva göra något!

Mycket välskött förening med god ekonomi och en av de lägsta belåningarna/m² i hela Norrtälje! Dessutom nära pendlarbussar, mataffär och strövområden.

Detta är en kommande försäljning! Rumsbeskrivning och mer information kommer närmare ordinarie publicering. Har du några frågor eller är intresserad av lägenheten redan nu, kontakta oss på Åhman Mäkleri.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 6 ÅR I RAD, 2018-2023
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2023
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Boarea: 71,7 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 427 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,96%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 19 869 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,96%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Tv och Bredband: Föreningen har fiber via Telia. Digital-tv, kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler och bredband tecknas avtal av varje medlem.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1960
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-03-16

Förening

  • Namn: Brf Väktaren
  • Antal lägenheter: 117
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Välskött förening med 117 lägenheter och fem lokaler. Brf Väktaren ligger med ett perfekt läge nära pendlarbussar, mataffären ICA Flygfyren samt fina strövområden vid Campus Roslagen. I föreningen finns fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. Två vardera i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13. Läs mer på föreningens hemsida www.brf-vaktaren.se.
  • Tv och bredband: Föreningen har fiber via Telia. Digital-tv, kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler och bredband tecknas avtal av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har 12 st garage som kostar 524 kr/mån, 5 st parkeringsplatser med laddstolpe, 24 st p-platser med elstolpe som kostar 246 kr/mån samt 46 st p-platser utan el som kostar 142 kr/mån. Separat kösystem till varje typ av parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1993: Ombyggnation fasader, tak och fönster
    2003: Stambyte badrum och badrumsrenovering
    2008: Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan)
    2009: indragning av fiber
    2010: Effektivisering av värmesystem
    2012: Relining köksstammar
    2013: Relining källarstammar
    2014: Byte av styrsystem för fjärrvärme
    2016: Fönsterrenovering källarplan
    2018: Tilläggsisolering 3 vindar, energideklaration
    2019: Målning trappuppgångar i 5 trapphus
    2020: Tvätt balkonger
    2022: 5 st laddstolpar installerades samt utökning av p-platser på gaveln av hus 11
    2023: Inventering och utbyte av stuprör, målning parkeringsrutor, iordningställt styrelselokalen efter brand, lagning och målning av miljöstationen, uppförande av pergola med växter, målning garageportar.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 5% per 1/1-24. Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 3/9-24.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Stegelbäcksgatan 14 B

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri