Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

25 mars Bokad visning - kontakta gärna mäklaren för tidsbokning

Korsängsvägen 8A

Rimbo RIMBO

  • Pris: 1 450 000 kr
  • Månadsavgift: 3 504 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 48 kvm

Gaveltrea i markplan med uteplats och egen ingång i Rimbo!

Välkomna en modern och bra planerad gaveltvå i markplan på Korsängsvägen i Rimbo. Lägenheten har egen ingång och uteplats genom stora skjutdörrspartier från vardagsrummet. I bostaden finns det hall, kaklat duschrum med golvvärme, kök med bra förvaringsmöjligheter samt matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett sovrum med fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar. Här har ni ett bekvämt boende nära centrum, butiker och kommunikationer. Via det nya gång- och cykelstråket nås matvarubutik och centrum på bara några minuter. För dig som har bil finns det såklart även parkeringsplatser att hyra i området. Rimbo lockar många med sitt perfekta pendlingsläge. Du tar dig snabbt till Norrtälje, Stockholm, Uppsala eller Arlanda med bussen som ligger ett par hundra meter från din lägenhetsdörr.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
Via egen entré kommer ni in till bostaden som har genomgående enhetliga ekparkettgolv och vitmålade väggar som ger ett modernt och stilrent intryck. Hallen har bra avhängningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar, kök med matplats, duschrum med tvättmaskin och golvvärme, Vardagsrum i öppen planlösning med köket och utgång till egna uteplatsen genom skjutdörrspartier. Sovrum har fint ljusinflöde, bra förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng.

HALL

Ingång via egen entré till hall med praktisk klädavhängning och förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet och målade väggar.

DUSCHRUM

Modernt och stilrent duschrum i bra storlek med duschhörna med vikväggar, kommod, badrumsskåp, wc, uppvärmd handdukstork (el) samt tvättmaskin. Kaklade väggar samt klinkers på golvet med golvvärme.

KÖK

Bra disponerat vinkelkök med bra förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning, matplats, fönster i två väderstreck för fint ljusinflöde samt öppen planlösning mot vardagsrummet gör köket till en social umgängesyta. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll/varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ekparkett på golvet och målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med öppen planlösning mot köket, stora skjutdörrspartier i glas och utgång till den egna uteplatsen i soligt sydvästläge. balkongen i insynsskyddat läge och vy över ängsmark. Ekparkett på golvet och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster i två väderstreck för fint ljusinflöde, garderobsvägg med skjutdörrar för praktisk förvaring samt plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Allmänt

  • Pris: 1 450 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 48 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 504 Inkl. värme.
  • Andel i förening: 4,54853%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 643 023 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Beräknat på Årsredovisning 2021.
  • Andel av årsavgift: 4,61539%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: UTEPLATS:
    Egen uteplats om ca 12 kvm med utgång från vardagsrummet via stora skjutdörrspartier i glas. Uteplatsen är trädeckad och ligger i ett soligt sydvästläge som inbjuder till umgänge i goda vänners lag.
  • Beskrivning bilplats : Parkeringsplatser finns i föreningen så att det räcker till alla bostäder.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2020
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme
  • Ventilation: Mekanisk, typ FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: I föreningen finns det ett förråd till vardera lägenhet i fristående byggnad, tvättstuga samt sopsortering.
  • Övrigt: Renoveringar/förbättringar som skett sedan inflytt är väggskåp samt två överskåp i köket, ett högskåp i badrummet, vindskydd på verandan, inrett garderob i sovrummet och vindtätat skiljevägg mot granne.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Solrosen
  • Antal lägenheter: 26
  • Allmänt om föreningen: Föreningen har 26 lägenheter om 34 kvm och 50 kvm.
  • Tv och bredband: Telia öppen fiber.
  • Parkering: Föreningen har 26 stycken parkeringar. Kostnaden för dessa är 250 kr/mån. För närvarande (2023-03-06) är det ingen kö till parkeringsplatserna.
  • Renoveringar: Ingen renovering planerad per 2023-03-06.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har diskuterat en avgiftsförändring om 2-3%.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 4 800 kr
  • VA-förbrukning: 7 764 kr
  • Försäkring: 1 776 kr
  • Summa: 14 340 kr

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Korsängsvägen 8A

Rimbo

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri