Jag har precis lämnat Köpmanholm, förbipasserande Finlandsfärjor och skrattande måsar bakom mig för att snart nå Vagnsundavägen 292. Efter ca 10 minuter svänger jag av och rullar sakta in längst den grönskande allé som tar dig fram till huset. Vi befinner oss i hjärtat av Yxlan och mer precist öns äldsta by Yxlö. Med en kopp kaffe i handen tar vi ett varv runt fastigheten som är ca 1,5 ha. Dom öppna gräsytorna känns inbäddade i grönska, skog och berg som på det mest naturliga sätt ger en ogenerad känsla. Ryktet går att äppelträden ger bra frukt och att skogens guld - kantareller finns vid säsong. Precis i närheten ligger sjön Yxlömaren och promenerar du ca 10 minuter kommer du till Yxlöviken där fastighetens båtplats ligger. Här kan du ta dig ut i Roslagens underbara skärgård med egen båt eller Waxholmsbolagets skärgårdsbåtar från Yxlö brygga. Dom efterlängtade semesterveckorna är snart här och vänner/familj kommer troligtvis vilja komma och hälsa på. Här finns två gästhus i bra storlek som öppnar många möjligheter, garage, verkstad och förråd.

Vi tar oss till huvudbyggnaden som är ett charmigt rött hus med vita knutar om 113 kvm. Här finns flera stora och spröjsade fönster som tillsammans med husets klassiska utförande ger ett tidlöst intryck. Huset har fått löpande underhåll som nytt tak, fönster och tilläggsisolerats m.m. Delar av säsongen bjuder på sjöglimt från huset. Mycket av det gröna ner mot sjön ligger på fastigheten och kan rensas ur. Insidan fördelar sig på 1½-plan och här finns hall, kök, vardagsrum, matrum, tre sovrum, allrum, duschrum, toalett och ett extra litet kök. Huset är nu redo för ny ägare och ni kommer säkert vilja modernisera eller utveckla efter egen smak. Fiber finns indraget i huset.

Har detta gjort dig intresserad? Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare.