Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Vigelsjövägen 2

Vigelsjö Norrtälje

  • Pris: 1 700 000 kr
  • Månadsavgift: 4 837 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 68.8 kvm

Rymlig och väldisponerad tvåa i nyskick

Har du länge haft tankarna på att bosätta dig i en etablerad och välskött förening samtidigt som du får känslan av att bo i något som är alldeles nytt? Då har du chansen nu! Bekvämt belägen i markplan ligger denna mycket fina och trivsamma tvåa som har renoverats från grunden 2021 med stor stilsäkerhet och på ett sätt som andas perfektion. Lägenheten är på hela 68,8 m² och har rymliga rum samt en härlig uteplats i söder med både inglasning och möjlighet att sitta under bar himmel. Dessutom kort promenad till både centrum och handelsområde. Sällan dyker en sådan här chans upp, välkommen på visning!

Detta är en kommande försäljning, kontakta oss på Åhman Mäkleri om du redan nu har frågor eller vill anmäla ditt intresse för lägenheten.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Pris: 1 700 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 68,8 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 6
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 837 inkl värme, VA, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,81%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 166 830 kr
  • Andel av årsavgift: 0,81%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Via vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen som är indelad i olika sektioner. Direkt du kliver ut så finns ett inglasat uterum, perfekt för regniga dagar eller när du vill förlänga sommarhalvåret. Utanför finns uteplats med plattor och en form av pergola samt en del som är helt under bar himmel. Sammantaget blir detta en väldigt trevlig yta för utevistelse och här finns plats för olika möbelgrupper samt växtlighet. Uteplatsen är belägen i söder vilket ger ett härligt solläge.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1989
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt förråd, bekvämt beläget på samma våningsplan på lägenheten. Även tvättstuga är bekvämt beläget på samma våningsplan.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-07

Förening

  • Namn: Brf Prästkragen
  • Antal lägenheter: 155
  • Allmänt om föreningen: Brf Prästkragen består utav totalt 155 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Mellan husen finns lekplats. Tvättstuga finns i hus 4 och cykelrum finns i hus 4 och 6. Separat däckförråd finns i hus 4.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Telia. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö till parkering via föreningen. Med elstolpe: 85 st (200 kr/mån) Utan elstolpe: 50 st (150 kr/mån) Carport: 8 st
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2019: Fönsterbyte
    2020: Spolning av stammar
    2020: Takrenovering hus 4-12
    2021: Renovering lekplats
    Stambyte i början av 90-talet. Föreningen har även bytt till säkerhetsdörrar och glasat in balkonger.

    Per 31/8-23 håller föreningen på att ta in offerter på ev byte av låssystem.

    PLANERADE RENOVERINGAR:
    2025: Asfaltering gård och parkering
  • Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes 2023-04-01 med 5%. Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar beslutade per 2023-08-31.

Område

  • Allmänt: Vigelsjö erbjuder ett naturnära boende med sjön Lommaren och fina strövområden inom bekvämt gångavstånd.
  • Kommunikation: Stadsbuss trafikerar området och centrum når du på cirka 15–20 minuters promenad.

Vigelsjövägen 2

Vigelsjö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri