Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

24 september KL 13.00 - 13.30Öppen visning - Välkommen!

Dianastigen 5B

Rimbo RIMBO

  • Pris: 1 200 000 kr
  • Månadsavgift: 4 571 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 66.1 kvm

Trivsam trea med radhuskänsla och uteplats i soligt söderläge!

Välkommen till Dianastigen 5B och denna trea om 66,1 kvm. Här bor du med egen ingång, stor uteplats och fritt läge med utsikt över grönskande ängar. Hela områdets karaktär och stil ger en radhuskänsla, perfekt för dig som kommer från eller är på väg till hus. En trappa upp ligger ingången till bostaden och vi tar oss in, välkommen. Väl inne möts du av en hall som leder dig direkt in till det centralt belägna vardagsrummet. Ytskikten är ljusa och fönster i två väderstreck ger trivsamt ljusinsläpp i hela bostaden. Här finns praktiskt kök med gott om förvaring, två sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum och duschrum. I Rimbo bor du med bra pendlarläge med ca 30 min till Arlanda. Även Uppsala och Stockholm ligger på bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

Hall

Välkomnande hall med plats för jackor och skor direkt till vänster. Här finns bra förvaringsmöjligheter via två garderober. På väggarna sitter fin vitlaserad bröstpanel och tapet i grön kulör. På golvet ligger terrakottafärgad plastmatta som övergår till parkettgolv i vardagsrummet. Via hallen når du bostadens duschrum.

Kök

Trevligt kök med gott om praktisk förvaring. Skåpluckor i ljust trä och ovan bänkytorna sitter kakel i brun kulör. Väggarna är ljusa och på golvet ligger terrakottafärgad plastmatta. Här finns utrymme för matplats framför fönster med plats för upp till 6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Via köket når du ett av bostadens sovrum.

Vardagsrum

Centralt beläget i bostaden ligger vardagsrummet. Här får du fint ljusinsläpp via flera fönster, gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och bord. På golvet ligger ekparkett och på väggarna sitter ljus tapet.

Sovrum

Via köket når du bostadens större sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. Direkt till vänster i rummet finns praktisk förvaring i tre garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger plastmatta.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. Här finns tre garderober. Ljusa väggar och plastmatta.

Duschrum

Duschrum med wc, tvättmaskin, spegel, handfat, varmvattenberedare, förvaringsskåp och dusch med glasvägg. På väggarna sitter ljus våtrumstapet och på golvet ligger våtrumsmatta i brun kulör.

Allmänt

  • Pris: 1 200 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 66,1 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 571 inkl kabel-tv med basutbud av kanaler och förråd
  • Andel i förening: 2,72979%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 146 882 kr
  • Andel av årsavgift: 2,73%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Stor och trevlig uteplats i markplan. Det fina söderläget gör att solens strålar når dig hela dagen. Här har du egen ingång som även tar dig till bostadens entré. Uteplatsen ligger ostört och utanför finns stora gröna ytor vilket skapar viss radhuskänsla. På delar av ytan finns tak som gör det möjligt att även sitta ute dagar då vädret inte är med oss. Perfekt plats för grillkvällar, för den som är intresserad av att plantera och skapa din egna lilla oas.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1983
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 134 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-22

Förening

  • Namn: Brf Snökristallen
  • Antal lägenheter: 36
  • Allmänt om föreningen: Brf Snökristallen är en förening som består av 36 lägenheter fördelade på 2-4 rum och kök, fördelat på tvåvåningshus som skapar ett område med radhuskänsla.
  • Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser (f n 212 kr/mån), fem parkeringsplatser utan el (f n 47 kr/mån) samt sju parkeringsplatser med el (f n 113 kr/mån). Separata köer till respektive typ av plats.
  • Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 till 2048.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2008: Installation Fjärrvärme, internet och kabel-tv
    2008-09: Utbyte av förrådsdörrar
    2012-13: Utbyte av fläktkåpor
    2014: Målning av altaner
    2015: Reparation av tak
    2016: Byte av ytterdörrar
    2017: Byte av altandörrar
    2019: Nya garageportar
    2020: Målning av ytskikt
    2023: Relining
  • Övrigt: Föreningen har en gemensam tvättstuga, i separat byggnad, innehållandes tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Kostnad för tvätt och torktumling: 5 kr/20 min.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 5 520 kr
  • Uppvärmning: 9 482 kr
  • VA-förbrukning: 4 200 kr
  • Summa: 19 202 kr
  • Kommentar: Till avgiften tillkommer en kostnad för vatten och hushållsel via föreningen, avläsning görs en gång per år. Avtal för fjärrvärme och bredband tecknas separat av varje medlem.

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Dianastigen 5B

Rimbo

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri