Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

24 september KL 15.00 - 15.30Öppen visning. Anmäl dig gärna till visningen. Välkommen!

Götgatan 2 A

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Månadsavgift: 2 329 kr
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 36.6 kvm

Charmig etta en halvtrappa upp i gott skick och med sovalkov

Endast en halvtrappa upp på Götgatan 2 A ligger denna riktigt trivsamma etta! Lägenheten har fräschats upp och är i ett genomgående gott skick samtidigt som den äldre charmen finns bevarad och skapar en härlig atmosfär. Här finns bland annat originalkök från 40-talet och fönsterbrädor i marmor. Takhöjden, som är över standard, bidrar till härligt ljus och rymd. Lägenheten är mycket bra disponerad med ett ordentligt kök som har matplats för 4-5 personer och i vardagsrummet finns sovalkov som gör att du kan få en avskärmad sovplats. Tilltalande läge på Grossgärdet nära centrum, pendlarbussar, mataffär samt fina strövområden. Balkong i västerläge.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 5 ÅR I RAD
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN 2022
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma etta som har en stor dos charm och takhöjd över standard. På Götgatan bor du i ett av Norrtäljes mest efterfrågade områden med omedelbar närhet till centrum, pendlarbussar, sjukhus och handelsområde. Fina omgivningar med trevliga strövområden och badplats inom bekvämt gångavstånd.

Lägenheten är väldisponerad och i ett genomgående skick med ljusa väggar samt fönster i väster vilket ger ett fint ljus i lägenheten. Takhöjden ger extra rymd och här finns bland annat marmorfönsterbrädor bevarade. Bostaden ligger endast en halv trappa upp och har balkong i härligt västerläge.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme att hänga av ytterkläder direkt till höger när du kommer in. Här finns förvaring i två garderober med tillhörande överskåp. Vitmålade väggar och på golvet ekparkett, både de vita väggarna och parketten fortsätter in i resten av lägenheten och ger ett fint helhetsintryck.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och trevligt med fönster och balkong i västerläge. Gott om utrymme för soffgrupp och bra sovalkov.

Kök

Köket är i originalutförande och har fräschats upp på ett snyggt och mycket trivsamt sätt. Här finns en äldre charm med bland annat snedskåp och kryddhylla med glasskeppor. Dessutom finns här vitt, fasat kakel, som passar bra in till lägenhetens övriga karaktär samt infällda spotlights som ger bra belysning vid arbetsytorna. Luckorna är målade i vitt och köket är utrustat med spis, spisfläkt (-17) och kyl/frys (-20).

Duschrum

Stambytt duschrum med väggar kaklade i vitt och blå våtrumsmatta på golvet som matchar den ljusblåa kakelbården. Dusch, wc, tvättställ med underskåp och spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Pris: 1 295 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 36,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 329 inkl värme, VA samt kabel-tv
  • Andel i förening: 3,75%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 76 567 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Då vi inte har kunnat få fram andel av årsavgift från föreningen baseras beräkningen på det ordinarie andelstalet.
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkongen är belägen i väster och har plats för två till tre personer samt utsikt mot den trevliga innergården som delas med två andra föreningar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1948
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass G på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2020-07-01

Förening

  • Namn: Brf Göta
  • Antal lägenheter: 18
  • Allmänt om föreningen: Brf Göta är en förening som består utav 18 lägenheter och ligger med ett bra läge på Grossgärdet. Precis utanför huset stannar stadsbussen bekvämt. I föreningens källare finns relaxrum med badkar, massagedusch och möbler. I källaren finns också cykelrum samt hobby- och snickarrum.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telenor (kanalpaket Tv Bas), via Telenor ges också möjlighet till både bredband och ip-telefoni. Ett fåtal kanaler ingår i avgiften, för ytterligare kanaler tecknas separat avtal med leverantören.
  • Parkering: Föreningen har fyra garageplatser (avgift fn 275 kr/mån) och två vanliga p-platser (avgift fn 70 kr/mån), separat kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
    1998: Stambyte
    2008: Renovering av tvättstuga
    2010: Renovering och putsning av fasaden
    2017: Fönsterbyte
    2020: Säkerhetsdörrar, nytt avfallshus inkl. sorteringskärl för matavfall
    2021: Stamspolning port A och B
    2022: Byte av fjärrvärmecentral

    Föreningen har diskuterat målning av trappuppgångarna.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar planerade per 12/9-23.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I området finns, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde samt närhet till Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Götgatan 2 A

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri