Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 250 000 kr
  • Budgivare 1: 1 250 000 kr 2024-10-09 20:51

Vigelsjövägen 2

Vigelsjö Norrtälje

  • Pris: 1 300 000 kr
  • Månadsavgift: 5 513 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 75.6 kvm

Rymlig tvåa på fjärde våningen med inglasad balkong och hiss!

Med hissen tar vi oss upp till fjärde våningen där en rymlig tvåa om 75 m² nu finns att förvärva. Lägenheten har en trevlig planlösning med gott om ljusinsläpp och inglasad balkong i soligt söderläge där fin utsikt finns att ta del av! Tack vare de stora rummen finns det gott om förvaringsmöjligheter i hela lägenheten, även i det rymliga förrådet som är beläget i lägenheten. Detta är ett boende som är perfekt för den som önskar sätta sin egen prägel på bostaden från första början. Här bor du i början av Vigelsjö vilket ger dig närhet till den fina naturen, Lommarbadet, handelsområde och centrum med allt som erbjuds där. Föreningen är välskött både till gemensamhetsytor och ekonomi. Här finns fiber inkluderat i avgiften och det är dessutom enkelt att få tag i en parkeringsplats. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för mer information!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
2:a bland mest rekommenderade mäklarna i Norrtälje kommun Q1 2024
enligt hittamaklare.se

Hall

In genom säkerhetsdörr tar vi oss in till den rymliga hallen. Här finns fyra garderober samt breda ytor för hallmöbler. Från hallen nås bostadens samtliga rum, smidigt! Golvet är av laminat och väggarna är tapetserade.

Kök

Vidare in till det rymliga köket som har stort fönsterparti med fin utsikt tack vare det hög läget! Det finns gott om förvaringsutrymmen i både under- som överskåp samt i skafferiet. Diskbänken består av rostfritt stål och bänkskivan av laminat. Ovanför diskbänken och arbetsytorna finns grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn (Siemens), spisfläkt (Fläkt woods), diskmaskin (Husqvarna) och kyl/frys (Hisense). Matplats finns för 4-6 personer där ni kan njuta av goda middagar till solljus från fönster i två väderstreck. Golvet är av laminat och väggarna är tapetserade.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom fönsterparti i väster och gavelfönster. Här finns utrymme för både soffgrupp, extra matplats och valfritt möblemang. Golvet är av laminat och väggarna är tapetserade.

Sovrum

Sovrummet har gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns även tre garderober som slukar massor av förvaring. Ytskikten består av laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum

Ytskikten i duschrummet består av blå plastmatta på golvet samt delvis kaklade och målade väggar. I rummet finns duschhörna, wc, vägghängt badrumsskåp, handfat och spegelskåp. De dagar som tvättning står på schemat finns tvättstugan på entréplan att nyttja, det är även förberett för tvättmaskin i duschrummet.

Förråd

I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd som slukar massor av förvaring. Smidigt att ha förrådet lättillgänglig i lägenheten!

Allmänt

  • Pris: 1 300 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 75,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 4 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 5 513 inkl. värme, VA, digital-tv och bredband.
  • Andel i förening: 1,0438%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 176 750 kr
  • Andel av årsavgift: 0,92502%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong belägen i högt och soligt söderläge! Här kan solen avnjutas från tidig dag till sen eftermiddag, så trevligt! Med det höga läget har du även fin utsikt att ta del av!
  • Tv och Bredband: I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1991
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Tvättstuga är bekvämt beläget på markplan och nås enkelt med hiss.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-07

Förening

  • Namn: Brf Prästkragen
  • Antal lägenheter: 155
  • Allmänt om föreningen: Brf Prästkragen består utav totalt 155 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Mellan husen finns lekplats. Tvättstuga finns i hus 4 och cykelrum finns i hus 4 och 6. Separat däckförråd finns i hus 4.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Telia. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö till parkering via föreningen. Med elstolpe: 85 st (200 kr/mån) Utan elstolpe: 50 st (150 kr/mån) Carport: 8 st
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2019: Fönsterbyte
    2020: Spolning av stammar
    2020: Takrenovering hus 4-12
    2021: Renovering lekplats
    Stambyte i början av 90-talet. Föreningen har även bytt till säkerhetsdörrar och glasat in balkonger.
    2024: Byte av låssystem.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 16/9-24 finns inga avgiftsförändringar beslutade.

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: På grund av att lägenheten står tom har uppskattning av driftkostnader ej utförts.

Område

  • Allmänt: Vigelsjö erbjuder ett naturnära boende med sjön Lommaren och fina strövområden inom bekvämt gångavstånd.
  • Kommunikation: Stadsbuss trafikerar området och centrum når du på cirka 15–20 minuter till fots.

Vigelsjövägen 2

Vigelsjö

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri