Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Asteroidvägen 4 B

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 1 550 000 kr
  • Månadsavgift: 3 798 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 54.5 kvm

Mycket trivsam tvåa med balkong mot väster i hemtrevligt område!

I den vackra naturmiljön i området Solbacka öppnas nu dörren till en välplanerad tvåa i modernt utförande. Med smidig tur i hissen tar vi oss upp till våning ett och genom en ordentlig säkerhetsdörr in till lägenheten. Redan i hallen tar vi del av den kvalitékänslan som lägenheten erbjuder. Fint ekparkettgolv som tillsammans med vitmålade väggar sveper genom bostaden. Köket är från den kvalitativa tillverkaren Ballingslöv och duschrummet är helkaklat med praktisk tvättavdelning. Utöver detta finns det gott om förvaringsutrymmen i lägenheten och en stor balkong i västerläge, väldigt trevligt! I avgiften ingår fiber och du har även rätt till en parkeringsplats med motorvärmare. Här bor du i en trevlig förening med fina grönytor att ta del av. Från bostaden har du även närhet till skog, vatten och mataffär med generösa öppettider. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
2:a mest rekommenderade mäklaren i Norrtälje kommun 2024
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

I det moderna trapphuset finns både hiss och trappor som tar dig upp till första våningen. Där finns en rejäl säkerhetsdörr som leder dig in till hallen. Innanför dörren möts vi av en modern lägenhet med smakfulla ytskikt som gör att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på stora renoveringar. Slittåligt, grått klinker ligger på golvet som sedan övergår till fint parkettgolv och vitmålade väggar som är genomgående i resten av lägenheten, vilket skapar modernt helhetsintryck. I hallen finns gott om förvaringsutrymmen i två garderober och plats för avhängning av ytterkläderna.

Kök/Vardagsrum

Köket kommer från den kvalitativa tillverkaren Ballingslöv och är i svartvitt utförande. Köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaringsytor i både under- som överskåp samt plats för matberedning på bänkskivan av laminat. Vitvarorna kommer från Electrolux och består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och mikro i behaglig höjd. Ovanför bänkskivan finns vitt kakel som belyses upp på ett fint sätt från lamporna under överskåpen.

Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen vilket skapar härliga ytor att vistas på när gästerna är på besök. Här finns plats för stort matbord, soffa och annat valfritt möblemang. Väggarna i rummet är delvis målade av kulören vit och delvis målade av beige kulör. I rummet finns även dörren som leder ut till den stora balkongen som är belägen i härligt västerläge.

Sovrum

Vidare in till lägenhetens sovrum som är rymligt till ytan. Här finns plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord, efter detta finns plats över för skrivbord och förvaringsmöbler. I rummet finns platsbyggd garderobsvägg bakom tre skjutdörrar, så praktiskt!

Duschrum

Avslutningsvis har vi ett modernt och stilrent duschrum med vita helkaklade väggar och grått klinkers på golvet med underliggande golvvärme. Mycket praktiskt med egen tvättavdelning innehållandes tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och väggskåp. I övrigt finns duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

Allmänt

  • Pris: 1 550 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Beskrivning av våningsplan: Bostaden är belägen en trappa upp, hiss finns.
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 798 inkl. värme, VA och fiber/tv via Telia.
  • Andel i förening: 1,88957%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 575 288 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 1,97847%
  • Kommentar andelstal: Uppgifter kommer från den ekonomiska förvaltaren.
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong i härligt västerläge med fin utsikt mot grönytor. Här finns gott om plats för utemöbler och växter, så trevligt!
  • Tv och Bredband: I månadsavgiften ingår basutbud för tv-kanaler samt bredband 100/100 Mbit/s.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, FTX.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i port 4 E.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-06-11

Förening

  • Namn: Brf Vitsippan
  • Antal lägenheter: 40
  • Allmänt om föreningen: Brf Vitsippan är en relativt ny förening där husen stod färdiga 2017. Föreningen ligger i familjevänliga Solbacka och består av totalt 40 lägenheter fördelat på tre hus och en trevlig gård med bland annat pergola och enkel lekplats. Föreningen har upprättat en 20-årig underhållsplan.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Telia. I månadsavgiften ingår basutbud för tv-kanaler samt bredband 100/100 Mbit/s.
  • Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser, varje lägenhet har rätt till 1 p-plats med motorvärmare. För en extra p-plats är det separat kö. Avgiften är f n 300 kr/mån.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 2025-01-08 finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2025.

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, pulkabacke, förskola, pizzeria, skogsgläntor samt busshållplats. Hela Solbacka är uppbyggt utan genomfartstrafik och i princip bara återvändsgränder vilket gör det väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer. Den äldre delen av Solbacka byggdes upp från mitten av 1970-talet till början av 1980-talet, den nyare delen byggdes upp på senare delen av 2010-talet.
  • Kommunikation: Från Busshållplatsen "Solbackastugan" i den äldre delen samt "Asteroidvägen" i den nyare delen av Solbacka som trafikeras utav buss 658 så är det ca 8 minuter till Norrtälje busstation.
  • Närservice: Allmän parkeringsplats finns vid förskolan i Solbacka.

Asteroidvägen 4 B

Solbacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri