Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 275 000 kr
  • Budgivare 2: 1 275 000 kr 2025-05-19 17:02
  • Budgivare 1: 1 250 000 kr 2025-05-19 16:39

Domherrevägen 14 C

Domherren Norrtälje

  • Pris: 1 250 000 kr
  • Månadsavgift: 2 898 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 60.4 kvm

Välplanerad tvåa i markplan i populär förening

Välkommen till Domherrevägen 14 C och denna väldisponerade och välhållna tvåa om 60,4 m²! Lägenheten är bekvämt belägen i markplan och har bra storlek på alla rum, här finns bland annat ett kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Balkong i västerläge, åt andra hållet fin utsikt över Grindgärdet från kök och sovrum. Lägenheten ligger i en av Norrtäljes populäraste föreningar med absolut närhet till både Ica Norrköp och Coop Nära. På bekvämt gångavstånd finns dessutom centrum och fina strövområden. Via föreningen ingår tv och bredband för 229 kr/mån.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig hall med plats för hallmöbel och möjlighet att hänga av ytterkläder. Här finns bra förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Tapetserade väggar. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Tack vare att det är en genomgångslägenhet skapas även ett fint ljusflöde i hela lägenheten.

Kök

Fint originalkök med mycket gott om förvaring och bra arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Köket är både välhållet och delvis uppfräschat med bland annat nytt kakel och bänkskivor. Här finns även vita skåpluckor och rostfri diskbänk. De vitvaror som finns är spis, kyl och frys. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp och extra matplats för den som önskar. Ljus tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Från vardagsrummet utgång till balkongen som ligger i väster och mot innergården.

Sovrum

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord på båda sidor. Här finns också förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp samt utrymme för lös förvaringsmöbel för att få in ytterligare förvaring för den som önskar. Bortsett från fönsterväggen som är vitmålad, så är övriga väggar tapetserade.

Badrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns badkar, wc, tvättställ och spegelskåp. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Pris: 1 250 000 kr utgångspris
  • Boarea: 60,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Beskrivning av våningsplan: Lägenheten är belägen i entréplan
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 898 inkl. värme, VA samt förråd
  • Andel i förening: 0,41774%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 101 600 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,42%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 580 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong som är belägen i västerläge. Här finns plats för 3-4 personer samt växter.
  • Tv och Bredband: Bredband (100/100 Mbit/s) och digital-tv via Tele2 tillkommer i form av obligatoriskt tillägg för 229kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-08

Förening

  • Namn: Brf Domherren 1
  • Antal lägenheter: 229
  • Allmänt om föreningen: Brf Domherren är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Tv och bredband: Sedan hösten 2017 finns fiber via Tele2 i fastigheten (100/100 Mbit/s). Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 229 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.
  • Parkering: Separat kö till garage, p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe. För garage är avgiften fn 300 kr/mån. Totalt 24 garageplatser i föreningen. För parkeringsplats är avgiften fn (utan el 50 kr/mån, med el 130 kr/mån. Det finns totalt ca 200 parkeringsplatser i föreningen.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2000-talet genomgått en rad större renoveringar, bland annat renovering av tvättstugor 2002, fönsterbyte 2006, stamrenovering 2006/-07 samt takrenovering 2009.
    2010 nyanlades 15 st parkeringsplatser, värmeväxlare byttes och ny vattenreningsanläggning installerades. Föreningen installerade under 2012 säkerhetsdörrar och nya entrédörrar. Föreningen har lagt om taken till plåttak 2019-2021. 2021: Asfaltering av gårdarna. För mer detaljerad specifikation på renoveringar, se årsredovisningen.
    2022: 3 laddstolpar (6 laddplatser) för elbilar installerades.
    2023: Installation av 58 st solceller, fasadtvätt, dagvattenspolning samt trädplabtering.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har höjt avgifterna med 40 kr/kvm och år per 1/1-25. Enligt kontakt med föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar per 10/3-25.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 2 748 kr
  • Summa: 2 748 kr
  • Kommentar: Posten Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 229 kr/mån för bredband och tv via Tele2.

Domherrevägen 14 C

Domherren

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri