Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Åkerbärsvägen 16C

Solbacka NORRTÄLJE

  • Pris: 1 875 000 kr
  • Månadsavgift: 7 780 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 85 kvm

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Pris: 1 875 000 kr utgångspris
  • Boarea: 85 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 7 780 Inkl. värme, vatten och parkeringsplats.
  • Andel i förening: 3,102%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 147 857 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 3,1%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen

Förening

  • Namn: Brf Boklok Solbacka By
  • Antal lägenheter: 40
  • Allmänt om föreningen: I familjevänliga Solbacka har Skanska i samarbete med IKEA uppfört 40 välplanerade lägenheter under konceptet BoKlok. Lägenheterna stod färdiga för inflytt 2017 och här erbjuds ett väl genomtänkt område där lägenheterna ligger i tvåvåningshus vilket skapar ett trivsamt boende med radhuskänsla.
  • Tv och bredband: Tv, bredband och telefoni fås genom Tele2. Som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler och internet (100/100 Mbit/s).
  • Parkering: I föreningen finns totalt 47 parkeringsplatser.
  • Renoveringar: Enligt kontakt med föreningen 21/8-25 planeras fasaderna att målas om 2026/2027.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 21/8-25 är budgeten för 2026 inte satt ännu. Föreningen har en årlig indexhöjning på avgiften om 2%. Föreningen planerar att måla om husen 2026/2027 och kommer behöva ta ett nytt lån med anledning av detta samtidigt kommer två lån sättas om till en troligtvis lägre räntesats vilket innebär minskade räntekostnader.
  • Övrigt: Som bostadsrättshavare ansvarar man för underhåll, skötsel av trapp och den "egna" tomten.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 305 kr
  • Summa: 305 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en person boende. Övrigt avser Telia Trilpe Play (tv, bredband & IP-telefoni) som debiteras av föreningen som ett obligatoriskt tillägg.,

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där ni inom några minuters gångavstånd finner flera lekplatser, pulkabacke, förskola, pizzeria, skogsgläntor samt busshållplats. Hela Solbacka är uppbyggt utan genomfartstrafik och i princip bara återvändsgränder vilket gör det väldigt trivsamt och lämpligt för barnfamiljer. Den äldre delen av Solbacka byggdes upp från mitten av 1970-talet till början av 1980-talet, den nyare delen byggdes upp på senare delen av 2010-talet.
  • Kommunikation: Från Busshållplatsen "Solbackastugan" i den äldre delen samt "Asteroidvägen" i den nyare delen av Solbacka som trafikeras utav buss 658 så är det ca 8 minuter till Norrtälje busstation.
  • Närservice: Allmän parkeringsplats finns vid förskolan i Solbacka.

Åkerbärsvägen 16C

Solbacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri