Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Bergsgatan 17

Kvisthamra Norrtälje

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Månadsavgift: 5 585 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 74.95 kvm

Hörnlägenhet nära centrum med balkong med fin eftermiddags- och kvällssol

På Bergsgatan 17 bor du med ett centralt läge där stadskärnan med allt vad den har att erbjuda, handelsområde, badhus och pendlarbussar finns inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt når du enkelt flera fina promenadstråk längs med vattnet på några minuter vilket gör det lätt att trivas för dig som vill ha både centrum och promenadstråk nära till hands.

Lägenheten är en hörnlägenhet vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp, inte minst i det rymliga vardagsrummet där fönster i två väderstreck tillsammans med den vackra fiskbensparketten skapar en trivsam karaktär. Härifrån når du även balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Planlösningen erbjuder dessutom två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett praktiskt vinkelkök med matplats för fyra till fem personer, klädkammare i hallen samt ett helkaklat duschrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten sker genom hall med plats för avhängning av ytterkläder och hallmöbel. Från hallen nås lägenhetens alla rum och här finns även bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Tapetserade väggar och på golvet ekparkett.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett härligt rum med fönster i två väderstreck och fiskbensparkett, detta tillsammans bidrar till både fint ljusflöde och charmig karaktär. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och bokhylla för den som önskar. Tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i västerläge och har underbar kvällssol.

Kök

Köket är ett vinkelkök med bra förvaringsmöjligheter samt matplats för fyra till fem personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt, ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum

Det största av sovrummen används idag som matsal men kan lika gärna användas som master bedroom. Rummet är generöst tilltaget och har gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ljus tapet på väggarna och parkettgolv.

Sovrum

Även det andra sovrummet har bra storlek och rymmer dubbelsäng. Precis som i andra sovrummet finns bra förvaringsmöjligheter innanför skjutdörrar. Tapetserade väggar och på golvet ekparkett.

Duschrum

Duschrummet renoverades i samband med att föreningen gjorde relining och är fräscht med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Praktiskt med vägghängd wc som underlättar vid städning. I övrigt finns duschhörna, handfat och spegelskåp.

Allmänt

  • Pris: 1 750 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 74,95 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 5 585 inkl. värme och VA
  • Andel i förening: 3,59236%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 205 829 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2025:s årsredovisning. Då vi inte har kunnat få fram andel av årsavgift är bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknad utifrån andel i föreningen.
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkongen nås från vardagsrummet och har härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för 2-3 personer och du kan blicka ut över villaområdet.
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget, avtal tecknas av lägenhetsinnehavare.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren. Där finns det även cykelförvaring och tvättstuga. Via egen utvändig entré finns övernattningslägenhet med bastu som kan hyras av medlemmarna.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2020-02-13

Förening

  • Namn: Brf Svärdet
  • Antal lägenheter: 27
  • Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1953 och består av 27 bostäder fördelat på 12 lägenheter i punkthuset på Bergsgatan 17 samt 15 radhus på Bergsgatan 21, Holmersgatan 2 och 4. Med det optimala läget ligger föreningen med absolut närhet till allt som kan tänkas behövas både till vardag och helg. Centrum, flygfältets handelsområde, träningsmöjligheter på sportcentrum, badhus, badplats och fina strövarområden i kvisthamra. För mer info, vänligen besök https://brfsvardet.bostadsratterna.se/
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget, avtal tecknas av boenden.
  • Parkering: Det finns totalt 12st parkeringsplatser i föreningen till en kostnad om 100kr/mån. Per 25/6-26 finns ingen ledig parkeringsplats men ingen som står i kö.
  • Renoveringar: UFÖRDA RENOVERINGAR:
    2012: Relining i både radhus och punkthus
    2018: Renovering av tvättstuga
    2024: Fönsterbyte i punkthuset
    2026: Ny värmepump på Bergsgatan 15 och 17, underhållsarbeten på taken på radhusen.

    Planerade renoveringar
    2028: takrenovering på radhusen
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 25/6-26 finns inga beslutade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Bergsgatan 17

Kvisthamra

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri