Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Asteroidvägen 14 B

Solbacka Norrtälje

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Månadsavgift: 6 772 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 99 kvm

Ljust bostadsrättsradhus med skandinavisk design

På Asteroidvägen 14 B väntar ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus med en trivsam helhet och en planlösning som passar perfekt för familjelivet. Här bor du bekvämt i ett hem där det mesta redan är på plats, med sociala ytor på entréplanet, tre sovrum och allrum på övre plan, två toaletter samt en härlig altan i soligt söderläge.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och en öppen planlösning som gör hemmet både inbjudande och lätt att umgås i. Takhöjden ligger över standard på båda planen och bidrar till den luftiga känslan, inte minst på övre plan där den varierar från 2,50 upp till 3,15 m i det största sovrummet.

I Solbacka bor du med närhet till både skolor, förskolor, matbutik och fina strövområden. Välkommen till ett hem att trivas i!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Solbacka och Asteroidvägen 14 B, ett modernt och trivsamt radhus där det bara är att flytta in och börja bo. Här erbjuds en genomtänkt och praktisk planlösning med sociala ytor på entréplanet och den mer privata delen en trappa upp med tre sovrum och ett allrum.

Radhuset är uppfört 2016 och har sitt ursprung i dansk design, något som märks både i formspråk och materialval. Utvändigt ger skifferbeklädnaden huset ett trevligt uttryck, medan interiören präglas av en modern och ljus skandinavisk stil. På baksidan väntar en lättskött uteplats med altan och liten gräsplätt, och på framsidan finns parkeringsyta för en till två bilar.

I Solbacka Trädgård bor du i ett omtyckt område med närhet till skog, natur och hav samtidigt som centrum nås på bekvämt cykelavstånd. Inom kort promenadavstånd finns dessutom två skolor och flera förskolor.

ENTRÉPLAN

Entréplanet präglas av ljusa, inbjudande sällskapsytor med en genomtänkt planlösning. Här ryms ett vinkelkök, vardagsrum, duschrum och förråd. Från denna del av bostaden nås även altanen som ligger i ett soligt söderläge.

Hall

Entrén öppnar upp mot en välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob direkt vid entrén samt plats för hallmöbel. Redan här märks bostadens ljusa och härliga karaktär, med en modern skandinavisk känsla som löper vidare genom hela hemmet. Genomgående ljusa golv och väggar samspelar med den generösa takhöjden om 2,50 m, takfönstret vid trappan och den öppna känslan upp i nock som ger huset dess trevliga rymd. Från hallen nås både duschrum och förråd. I förrådet finns varmvattenberedare och ventilationsaggregat placerade.

Kök och vardagsrum

Vidare från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Det är ett rum som bjuder in till umgänge och gör det enkelt att samla både familj och vänner, oavsett om det handlar om en vanlig vardagskväll eller en middag med många runt bordet.

Köket ligger först i rummet och är utformat i vinkel med dansk design. Här kombineras bra arbetsytor med gott om förvaring bakom vita skåpluckor med infällda handtag. Den mörka bänkskivan skapar en fin kontrast och vid hällen sitter ett rostfritt stänkskydd som harmonierar med de rostfria vitvarorna. Kyl/frys är vit och i övrigt finns glaskeramikhäll, spisfläkt och inbyggnadsugn. I anslutning till köket finns plats för matbord, antingen centralt i rummet eller intill en vägg. Oavsett hur du väljer att möblera finns det gott om plats för många middagsgäster.

Vardagsrumsdelen ligger fint placerad intill det stora fönsterpartiet som sträcker sig nästan från vägg till vägg och från golv till tak. Det ger rummet både karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett tilltalande sätt, särskilt under årets varmare månader. Härifrån nås även altanen i söderläge. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och tv-möbel på ett naturligt sätt.

Duschrum

Duschrummet är stilrent utfört med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Planlösningen är praktisk med duschhörna, vägghängt porslin i form av wc och tvättställ samt en egen tvättavdelning. Här finns även spegel och för den som önskar finns möjlighet att komplettera med väggskåp för extra förvaring. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre sovrum, toalettrum samt ett allrum. Även här uppe är känslan ljus och luftig, mycket tack vare takhöjden som varierar från 2,50 m upp till hela 3,15 m vid högsta punkt i det största sovrummet.

Allrum

Direkt när du kommer upp för trappan möts du av allrummet som kan användas på flera olika sätt. Här finns plats för både tv-hörna, skrivbord eller kanske en lugn läsplats beroende på behov.

Sovrum

Det största sovrummet bjuder på en härlig hotellkänsla och har gott om plats för dubbelsäng. Förvaringen är väl tilltagen med två dubbelgarderober.

Sovrum

De två övriga sovrummen är snarlika i storlek och används idag som barnrum respektive kontor med förvaring. Barnrummet rymmer enkelsäng och lekyta, medan det andra rummet kan fungera lika bra som ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller göras om till en generös klädkammare för den som prioriterar extra förvaring.

Toalettrum

Via allrummet nås toalettrummet som har wc samt tvättställ.

Allmänt

  • Pris: 2 300 000 kr utgångspris
  • Boarea: 99 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 6 772 inkl värme och kallvatten
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 097 803 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024/2025:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 3,1344%
  • Kommentar andelstal: Insatsandel: 3,1344%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: På baksidan väntar en altan med gott om plats för både matgrupp, loungehörna och grill. Intill altanen finns en mindre gräsyta som mjukar upp utemiljön på ett trevligt sätt. Söderläget gör att du kan njuta av solen under stora delar av dagen och för den som vill finns även möjlighet att förlänga altanen ytterligare. Uteplatsen ramas in av skiljeväggar åt båda håll vilket skapar en ombonad känsla samtidigt som det finns möjlighet att plantera ovanpå för dig som vill sätta en grönare prägel.

    På husets framsida finns plats för en liten cafégrupp som ger ett trevligt första intryck, och här finns även parkering för 1-2 bilar.
  • Beskrivning bilplats : Utanför radhuset finns utrymme för 1-2 bilar beroende på storlek på bil.
  • Tv och Bredband: Fiber indraget. Bredband beställs via Global Connect.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggnadsår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett yttre förråd, bekvämt beläget precis utanför entrédörren.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2017-09-04

Förening

  • Namn: Brf Solbacka Park
  • Antal lägenheter: 37
  • Allmänt om föreningen: Brf Solbacka Park stod färdig för första inflytt i slutet av 2016 och består totalt av 37 bostadsrättsradhus i två olika storlekar. Till varje bostad hör ett förråd i anslutning till entrén om ca 4 m².
  • Tv och bredband: Fiber indraget. Bredband beställs via Global Connect.
  • Parkering: Framför varje radhus finns plats för en till två bilar, ingen extra kostnad tillkommer för dessa platser. Föreningen har även fyra gästparkeringar.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2022 åtgärdat fuktproblem i kallförråden genom isolering av underliggande mark och förbättrad ventilation. Under 2023 har en sanering av mögel gjorts hos de medlemmar som påtalat problem i sina förråd. Förråd kembehandlade under 2025.

    Per 30/6-26 ska föreningen ta in offerter på att reparera ett felbygge på taken, annars inga planerade reparationer eller renoveringar.
  • Föreningens ekonomi: Per 30/6-26 finns inga beslutade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 18 000 kr
  • Försäkring: 2 280 kr
  • Summa: 20 280 kr
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
  • Elförbrukning: 5520 kWh/år

Område

  • Allmänt: Solbacka är ett mycket barnvänligt område där det inom några minuters gångavstånd finner flera förskolor och grundskolor (F-6). I närområdet finns även lekplatser och fina motionsspår. Vid serviceområdet i Grind finns Coop Nära med bra öppettider och en av stans bästa pizzerior.

Asteroidvägen 14 B

Solbacka

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri