Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Jaktstigen 6

Rimbo - Västertorp RIMBO

  • Pris: 2 000 000 kr
  • Månadsavgift: 7 701 kr
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 116.2 kvm

Smakfullt renoverat br-parhus

Många soltimmar, uterum, lagom stor trädgård som gränsar mot skogsparti och ett inflyttningsklart hem utan massa tråkiga renoveringar, låter det som ett boende för dig? I så fall har du hittat hem och får inte missa detta trevliga bostadsrättsparhus som är beläget på lugn återvändsgata. Interiört inrett i klassiska och stilrena färg- och materialval som håller en genomgående röd tråd och där den väl genomtänkta planlösningen erbjuder sällskapsytor på entréplan och privat sovrumsdel på övre plan.

När middagen har avnjutits i det generösa uterummet som ger plats för både familj och vänner kan barnen smita ut och leka på den plana tomten. Rakt utanför tomten finns dessutom fina slingor för promenaden eller löpturen. Plats för bilen ges antingen i garaget eller på uppfarten. Bra förvaringsutrymmen finns såväl i garagets förrådsdel som i friggeboden på tomten.

Här på Jaktstigen 6 finner du ett optimalt boende för dig som vill bo i ett barnvänligt område med närhet till skog och natur, skolor, sportanläggningar och bad samtidigt som du på ca 15 minuters promenad når Rimbos centrumkärna med all service du behöver i din vardag.

Välkommen till detta hem där det är lätt att trivas!

ANSVARIG MÄKLARE

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019, 2020 & 2021
enligt hittamaklare.se
Välkommen hem till Jaktstigen 6, ett boende som har renoverats på senare år och präglas av en modern och klassisk färgsättning vilket skapar en genomgående mycket trevlig känsla.

ENTRÉPLAN

Entréplanet är det sociala planet där både familj och vänner kan umgås. Här finns kök och vardagsrum samt utgång till uterummet som blir som ett extra rum stora delar av året. Vidare finns även ett toalettrum samt tvättstuga. På hela entréplanet är väggarna i ljus kulör och på golven ligger ett ljust laminatgolv som skapar ett enhetligt intryck.

Hall

Direkt du kliver in i hallen slås du av den ljusa och stilrena färgsättningen som präglar hela boendet. Plats för avhängning ges direkt till höger och bra förvaring finns det utrymme för i garderober.

Kök

Till vänster om hallen ligger köket som är modernt inrett samtidigt som det ger en ombonad känsla. Grå köksluckor, grå lainatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl samt frys. Diskmaskinen är från 2020, microvågsugn från 2018 övriga vitvaror från 2012. Vid fönstret trevlig matplats för 6-8 personer.

Tvättstuga

Praktiskt beläget innanför köket finns en mindre, väldisponerad tvättstuga med tvättho, arbetsbänk, förvaring, tvättmaskin -14, torktumlare -18 samt frånluftsvärmepump -14.

Toalett

I anslutning till hallen finns ett toalettrum med wc samt handfat med kommod. Här finns även en golvbrunn så för den som önskar finns möjlighet att installera ett badkar.

Vardagsrum

Hallen mynnar ut i vardagsrummet som har stora fönster och utgång till uterummet.

ÖVRE PLAN

Trappan tar dig upp till övre plan och den mer privata delen med fyra sovrum och ett duschrum. Här uppe möts du av en mindre hall från vilken du når samtliga rum. Även på övre plan ligger ett ljust enhetligt laminatgolv.

Sovrum

Det största sovrummet ligger till höger om hallen har en effektfull fondvägg i grå kulör och utgång till balkong i sydvästläge. Härligt att kunna öppna upp till balkongen om det blir varmt och även perfekt för att hänga ut och vädra sängkläder. Förvaring ges plats för i två garderober.

Kontor/sovrum

Ytterligare ett rum ligger till höger om hallen, detta rum används idag som kontor och klädkammare och här ges gott om plats för förvaring.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger ytterligare två sovrum.

Duschrum

Rakt fram i hallen finns ett helkaklat duschrum som renoverades 2016. Vita kaklade väggar, grått klinkergolv med golvvärme, duschplats, handfat med kommod samt vägghängd wc.

Allmänt

  • Pris: 2 000 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 116,2 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 7 701 inkl kallvatten och sophämtning
  • Andel i förening: 5,36246%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Entrésidan ligger i nordost och en välkomnande stensatt gång leder fram till entrédörren.

    Baksidan är mycket trivsamt beläget i sydvästläge vilket ger sol från lunchtid till kväll. Kombinationen av en plan, lättskött tomt med många soltimmar och som dessutom gränsar mot ett skogsparti där barnen ges ytterligare en naturlig plats för lek är ganska oslagbart. Ett extra plus är såklart det rymliga uterummet där många härliga stunder kan avnjutas i goda vänners lag.
  • Beskrivning bilplats : Garage med eldriven port. Belysning som styrs av sensorer. I bakkant av garaget finns en förrådsdel med utgång till tomten på baksidan. På uppfarten finns plats för ytterligare en bil.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plans bostadsrättsparhus
  • Byggnadsår: 1991
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Övriga byggnader/utrymmen: Garage med förrådsdel, Friggebod
  • Övrigt: Centraldammsugare, Fiber
  • Energiprestanda: 90 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2012-11-19

Förening

  • Namn: Brf Dimman
  • Antal lägenheter: 19
  • Allmänt om föreningen: Brf Dimman äger och förvaltar fastigheten Rimbo-Tomta 7:3 som bebyggdes med 19 bostadsrättshus 1991.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget. Avtal tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
  • Parkering: Plats för bilen ges i det egna garaget och på uppfarten.
  • Renoveringar: På senare år har föreningen installerat nya garageportar, målat fasaderna samt dragit in Fiber.

    Per 2/9-22 finns inga planerade renoveringar.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga planerade avgiftsförändringar per 2/9-22.

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: För driftskostnader se separat bifogat dokument. Kallvatten upp till en viss mängd ingår i månadsavgiften och stäms av årligen.

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Jaktstigen 6

Rimbo - Västertorp

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri