Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Stockholmsvägen 27A

Centralt NORRTÄLJE

  • Pris: 1 650 000 kr
  • Månadsavgift: 2 629 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 58 kvm

Ljus och välplanerad gaveltvåa i stabil förening med låg avgift!

Välkommen till Stockholmsvägen 27A och denna stora och ljusa gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och högt i tak belägen i stabil och välskött förening med låg avgift. Lägenheten fördelar sig över 58 kvm på hall med bra avhängningsmöjligheter, ljust renoverat kök, stambytt helkaklat duschrum, sovrum med plats för dubbelsäng samt vardagsrum med fin fiskbensparkett, fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen i söderläge med markis. Toppenläge endast ett par stenkast från pendlarbussarna och kort promenad till mataffär och centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 2019, 2020, 2021 & 2022
enligt hittamaklare.se
Ljus och smakfullt renoverad gavellägenhet i tidlösa materialval och färgkombinationer samt med fönster i tre väderstreck. Hall med avhängningsmöjligheter, renoverat kök med fönster och ljus skåpsinredning, välkomnande vardagsrum med fint ljusflöde, fiskbensparkett och utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng samt helkaklat och stambytt duschrum med vädringsfönster.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med avhängningsmöjligheter. Slitstark klinkers på golvet samt tapetserade väggar med bröstpanel.

KÖK

Trivsamt renoverat kök med ljus och tidlös skåpsinredning som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även fönster, matplats samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, integrerad kyl/frys samt städskåp. Laminatgolv samt tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänken.

VARDAGSRUM

Välkomnande och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fin ljusflöde samt utgång till balkong i soligt söderläge med markis. Fin fiskbensparkett samt tapetserade väggar med en tapetserad fondvägg.

INRE HALL

Inre hall med access till vardagsrummet, duschrummet samt sovrummet. I hallen finns två garderober med överskåp för praktisk förvaring av kläder och linne. Laminatgolv samt målade väggar med bröstpanel.

DUSCHRUM

Stambytt duschrum med vädringsfönster, duschhörna med takdusch, tvättmaskin, kommod, badrumsskåp, wc samt uppvärmd handdukstork (el). Klinkers på golvet samt kaklade väggar.

SOVRUM

Sovrum i rofyllda färgkombinationer, fönster, stor garderobsmöbel med skjutdörrar samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt målade väggar med en fondvägg av stående panel.

Allmänt

  • Pris: 1 650 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 58 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 629 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 1,38805%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 166 938 kr
  • Andel av årsavgift: 1,39278%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG: Balkong i fint soligt söderläge som nås från vardagsrummet. Balkongen har plats för bord, mindre sittgrupp och grill (endast el) samt har en markis för den som önskar skugga soliga dagar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1951
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, ett större beläget på vinden i samma trappuppgång och ett matkällarförråd beläget i källaren i samma hus. Månadsavgiften är fördelad på en grundavgift om 2 058kr/månad samt ett obligatoriskt bränsletillägg om 571 kr/månad.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2022-04-14

Förening

  • Namn: Brf Roden
  • Antal lägenheter: 70
  • Antal lokaler: 6
  • Allmänt om föreningen: Brf Roden är en äldre förening som består utav 70 lägenheter och sex lokaler. Utmärkt läge med bekvämt gångavstånd till centrum och mycket nära välsorterade ICA Flygfyren, med tillhörande handelsområde, samt pendlarbussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. I närområdet finns också badhus, Friskis och Svettis samt Sportcentrum med fotbollsplaner, bandyplan, hockeyrink, sporthall och boulehall. I källaren i hus 25 och 27 finns tvättstuga och i källaren i hus 27 finns bastu/dusch och relaxrum samt toalett.
  • Tv och bredband: Tv via fiber, grundutbud (SVT1, SVT2, TV4, SVT24, Barnkanalen och Kunskapskanalen) via Serverado ingår i månadsavgiften till föreningen. För ytterligare kanaler går det att teckna separat med leverantör. Bredband via Telia Öppen Fiber med möjlighet till olika leverantörer.
  • Parkering: När parkeringsplatser finns lediga annonseras dessa ut av föreningen. Av de som svarar på annonsen så får den som har bott längst i föreningen platsen. Annars finns gott om allmänna parkeringar i området. Kostnad för parkeringsplats utan elstolpe: 100 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe: 150 kr/mån samt garage: 450-500 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1990: Tak omlagt, kontrollerat 2014
    1998-99: Stambyte och renovering av badrum
    2001: renovering av fasader och balkonger.
    2006: Extra isolerglas sattes in i de lägenheter som ligger närmast Stockholmsvägen
    2007: Byte av dörrar till trappuppgången samt säkerhetsdörrar installerade
    2014: Ommålning av fönster
    2014-15: Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
    2016-2019: Utbyte av gamla elkablar i källarutrymmen och uthyrningslokaler.
    2017: Dränering hus nr 25.
    2018: Byte eller renovering av entrédörrar.
    2020: Nya fönster och balkongdörrar
    2021: Putslagning utomhus
    2022: Energideklaration utförd
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 5% per 1/5-23. Föreningen tittar just nu på budgeten inför 2024. Beroende på resultatet kan en avgiftshöjning komma att ske men inget är per 26/10-23 beslutat.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 000 kr
  • Försäkring: 1 398 kr
  • Summa: 4 398 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för 2 personers boende.

Stockholmsvägen 27A

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri