Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

10 mars KL 11.30 - 12.00Öppen visning - Välkommen!

Tillfällegatan 16

Centralt Norrtälje

  • Pris: 2 100 000 kr
  • Månadsavgift: 4 268 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 57 kvm

Centralt boende för dig som är 55+!

Är du 55+ och söker ett bekvämt, centralt och trivsamt boende? Då är du välkommen till denna väldisponerade tvåa som ligger högst upp i huset och nås med hiss. Lägenheten stod färdig 2014 och är fortsatt i ett genomgående gott skick. Den öppna planlösningen bidrar till härliga umgängesytor. För större kalas finns föreningens gemensamhetslokal att hyra och här finns även gästlägenhet. Brf Båtsman ligger precis intill Societetsparken samt Norrtälje Hamn, dessutom kan du följa Tillfällegatan till allt som centrumkärnan har att erbjuda.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 6 ÅR I RAD, 2018-2023
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2023
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se

Hall, vardagsrum och kök

Ingång till lägenheten sker via trapphus och du kliver mer eller mindre in direkt i den öppna planlösningen som är mellan vardagsrum och kök. Hallen har en liten sektion med plats för att hänga av ytterkläder direkt innanför dörren samt förvaring i en garderob och ett städskåp. Hela lägenheten består utav ekparkett och ljusa väggar vilket ger ett klassiskt och snyggt helhetsintryck.

Vardagsrumsdelen har plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar. Här finns också en bra vägg för dig som önskar att få in mycket bokhyllor. Från vardagsrummet utgång till balkongen.

Via vardagsrummet nås köket som har oerhört gott om förvaring för sin storlek. Även här klassiskt, men också både modernt och ombonat på samma gång med vita, profilerade skåpluckor, grå bänkskiva och mörkgrått kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, spishäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Vid fönstret finns matplats för 2-3 personer.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och kontorshörna för den som önskar. Här finns gott om förvaring bakom en hel vägg med skjutdörrar.

Duschrum

Med ingång från hallen nås det fräscha duschrummet med stora, vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv - modernt och stilrent! Duschrummet har en egen tvättavdelning som består utav tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring i väggskåp ovanför tvättbänken. I övrigt består duschrummet av duschhörna med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork.

Allmänt

  • Pris: 2 100 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 57 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 268 inkl värme och kallvatten
  • Andel i förening: 2,28291%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 540 825 kr
  • Andel av årsavgift: 2,2829%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Med utgång från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i ett sydostligt läge och har plats för möbelgrupp samt planteringar.
  • Tv och Bredband: I föreningen finns Telia som leverantör av digital-tv, bredband och telefoni. Detta debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad. 22 kanaler som grundutbud, möjlighet finns att teckna ytterligare kanaler mot extra kostnad för den som önskar.I föreningen finns Telia som leverantör av digital-tv, bredband och telefoni. Detta debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad. 22 kanaler som grundutbud, möjlighet finns att teckna ytterligare kanaler mot extra kostnad för den som önskar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i separat hus på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2016-01-27

Förening

  • Namn: Brf Båtsman
  • Antal lägenheter: 36
  • Allmänt om föreningen: Brf Båtsman är en 55+-förening med ett centralt läge intill Norrtäljeviken. Föreningen består utav totalt 36 lägenheter fördelat på fyra huskroppar som är byggda i en stil för att passa in i den närliggande bebyggelsen.
  • Tv och bredband: I föreningen finns Telia som leverantör av digital-tv, bredband och telefoni. Detta debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad. Kanalpaket Lagom som grundutbud, möjlighet finns att teckna ytterligare kanaler mot extra kostnad för den som önskar.
  • Parkering: Föreningen har 28 parkeringsplatser (550 kr/mån) och fyra platser som är utrustade med laddstolpar (650 kr/mån). Separat kö kan förekomma, för närvarande (2024-02-02) finns en ledig parkeringsplats.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 28 % till 1/1-24.
  • Övrigt: Föreningen debiterar varmvatten mot en kostnad om 102 kr/kbm.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • VA-förbrukning: 216 kr
  • Övrigt: 2 592 kr
  • Summa: 2 808 kr
  • Kommentar: Observera att lägenheten har varit obebodd så varmvattenkostnaden är inte helt rättvisande mot om man bor i lägenheten. I föreningen finns Telia som leverantör av digital-tv, bredband och telefoni. Detta debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad, det är denna kostnad som avses under övrigt.

Tillfällegatan 16

Centralt

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri