Visning

4 augusti KL 13.00 - 13.30Öppen visning. Anmäl dig gärna!

Ljungvägen 5B

Hallstavik HALLSTAVIK

  • Pris: 675 000 kr
  • Månadsavgift: 3 012 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 51 kvm

Bra planerad 2:a i skuldfri förening med låg avgift i Hallstavik!

Välkommen till en bra planerad 2:a i skuldfria Brf Blåklinten med låg avgift. Bostaden ligger i ett insynsskyddat läge med balkong i västerläge. Här bor du i ett lugnt område med direkt närhet till
strövområden, Orionparken, Hallstaviks centralskola och livsmedelsbutik. Från bostaden är det sedan gångavstånd till centrum med affärer, busstation, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Välkomna att kontakta mäklaren för visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
Bostaden fördelar sig på en hall med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum med utgång till balkong i västerläge under tak, kök med matplats, duschrum samt sovrum med plats för dubbelsäng.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning samt förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Duschrum med wc, tvättställ, badrumsskåp med belysning, duschhörna samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med fönster mot baksidan mot det lummiga skogspartiet samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Trivsamt och bra disponerat kök med fönster och matplats. Köket är utrustat med skafferi, kyl/frys, spis med glaskeramikhäll/ugn samt spisfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

VARDAGSRUM

Välkomnande och lättmöblerat vardagsrum med fönster samt utgång till balkong under tak i västerläge mot lummigt skogsparti. Laminatgolv samt målade väggar med en fondvägg.

Allmänt

  • Pris: 675 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 51 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 012 Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och internet. Föreningen debiterar även för hushållselen med en preliminär debitering som avläses årsvis.
  • Andel i förening: 0,61233%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Föreningen har inga långfristiga skulder.
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG: Balkong i västerläge under tak som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger mot lummigt skogsparti samt med plats för sittgrupp och stolar.
  • Tv och Bredband: Fiber via Telia.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1957
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten här ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-10-04

Förening

  • Namn: Brf Blåklinten
  • Antal lägenheter: 142
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Brf Blåklinten är en mycket välskött och extremt ekonomiskt stabil föreningen. Föreningen ligger på ett kort promenadavstånd från Hallstaviks centrum. Föreningens hus byggdes mellan åren 1956-58 utav Anders Diös och här finns det 144 bostadslägenheter samt 5 lokaler. Bostäderna fördelar sig över 42 st 2:or, 97 st 3:or samt 5 st 4:or. I föreningen finns det cykelförråd, källarförråd och matkällarförråd i samtliga hus. Tvättstugor finns på Ljungvägen 6 samt Kusbyvägen 25. I föreningen finns även möjlighet att tvätta mattor. Föreningen har utöver detta även en samlingslokal som hyrs ut till medlemmarna. Föreningens reception är öppen måndagar kl.18:00-19:00.
  • Tv och bredband: TV: Fiber TV via Telia. Kanalutbud "Lagom" ingår i avgiften. INTERNET: Fiber via Telia. Hastigheten 100/10 ingår i avgiften. Högre hastighet kan beställas.
  • Parkering: Föreningen innehar såväl 25 st garageplatser som 140 st parkeringsplatser med och utan el. Garageplatser kostar 400-850 kr/mån, vanlig parkeringsplats kostar 50-150 kr/mån. Vanlig parkeringsplats erhålls i regel utan längre kötid.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2006-2013: Stamrenovering.
    2012: Säkerhetsdörrar.
    2014: Kontidionsbesiktning.
    2017-2023: Takbyte

    Planerade Renoveringar:
    Föreningen har inga större renoveringar planerade per 2024-07-10.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 2024-07-10.
  • Äger föreningen marken?: Ja.
  • Övrigt: För de badrummen som inte är renoverade så ger föreningen ut ett bidrag om 10 000 kr till de som ska renovera sina badrum.

Område

  • Allmänt: Hallstavik är ett samhälle ca 4 mil norr om Norrtälje tätort och ca 6 mil öster om Uppsala. Idag har samhället ca 4 500 invånare och ökade framförallt under 1950 och 1960-talet vid expansionen av pappersbruket på orten. Här finns det även flera skolor, populärt utomhusbad och modernt badhus. Ortens speedwaylag Rospiggarna kör sedan 2014 i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motocross och innebandy. Strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana.
  • Kommunikation: Från busstationen i Hallstavik går det bussar till Stockholm (Tekniska Högskolan) via Rimbo och Edsbro, Norrtälje, Uppsala samt Älmsta. Från Hallstavik är det även ca 10 mil till Stockholm, ca 13 mil till Gävle samt ca 7,5 mil till Arlanda.

Ljungvägen 5B

Hallstavik

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri