Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Esplanaden 12 D

Grossgärdet Norrtälje

  • Månadsavgift: 2 542 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59 kvm

Trivsam tvåa med låg avgift och stor inglasad balkong med underbart solläge

Högst upp på Esplanaden 12 D och i en av Norrtäljes mest populära föreningar ligger denna trivsamma tvåa om 59 m². Bortsett från duschrummet är hela lägenheten renoverad 2019 på ett smakfullt vis. Föreningen har renoverat alla balkonger så här får du en stor, inglasad balkong i underbart västerläge med sol från lunch till sen kväll vilket gör att detta blir en självklar plats för såväl avkoppling som sociala stunder.

På Grossgärdet bor du med närhet till centrum, pendlarbussar, skola, förskolor och fina strövområden vilket gör vardagen enkel och trivsam. Lägg därtill en av Norrtäljes mest efterfrågade föreningar, känd för sin låga månadsavgift och välskötta miljöer så blir helheten svårslagen.

Detta är en kommande försäljning, hör av dig till oss på Åhman Mäkleri om du redan nu är intresserad eller har några frågor!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Boarea: 59 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 542 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,979%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 173 467 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,9634%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Härlig, inglasad balkong med bra storlek och underbart solläge. Här kan du sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag fram till mer eller mindre solnedgång. På balkongen finns det plats för ett ordentligt matbord alternativt en loungegrupp.
  • Tv och Bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1956
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I källaren i hus 18 finns föreningens tvättstugor belägna.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2022-04-12

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 106
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 18 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 380 kr/mån för garageplats och 150 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1991: Renovering och omputsning samtliga husfasader
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
    2016: Stamspolning
    2019-20: Byte av fönster
    2021: Balkongrenovering med nya djupare och inglasade balkonger. Garagenedfarter.
    2022: Bytt och uppdaterat väsentliga delar i värmesystemet. Större reparationer på ventilationssystemet. Omvandlat hyresrätt 94 till bostadsrätt.
    2023: Målat takfötter på samtliga huskroppar. Installerat robotgräsklippare.
    2024: Installerat 4 laddboxar.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar beslutade per 27/10-25.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel samt ett balkongtillägg.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 728 kr
  • Övrigt: 276 kr
  • Summa: 2 004 kr
  • Kommentar: Preliminär debitering för hushållsel debiteras från föreningen och läses av en gång per år. Övrigt avser ett obligatoriskt balkongtillägg om 23 kr/månad.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I området finns förskolor, skola, restauranger, café där du kan köpa nybakat bröd samt sjukhus. I närområdet finns även Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus, Campus Roslagen och sjön Lommaren med badplats och sommaröppet café med vattenrutschkana. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 12 D

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri