Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Drottninggatan 1 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 2 200 000 kr
  • Månadsavgift: 4 643 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 66 kvm

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Allmänt

  • Pris: 2 200 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 66 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Beskrivning av våningsplan: Markplan
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 643 inkl värme, kallvatten samt förråd
  • Andel i förening: 2,2335%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 511 508 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 2,3125%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Tv och Bredband: Fiber finns indraget i fastigheten. Varje enskild lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för tv och bredband. Från 3 februari 2025 kommer föreningen ha ett kollektivt avtal för tv och internet som debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad. Då ingår bredband 1000/1000 samt basutbud av kanaler från Telenor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2016
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd, nås med hiss.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-05-22

Förening

  • Namn: Brf Skogsharen 1
  • Antal lägenheter: 38
  • Allmänt om föreningen: Brf Skogsharen 1 är en förening som består utav totalt 38 lägenheter. Fastigheten bebyggdes 2014-2016 och är belägen i Kvarteret Haren. Under kvarteret finns ett parkeringsgarage som är gemensamt för fem föreningar, totalt finns 125 platser.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget i fastigheten. Varje enskild lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för tv och bredband. Från 3 februari 2025 kommer föreningen ha ett kollektivt avtal för tv och internet som debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad. Då ingår bredband 1000/1000 samt basutbud av kanaler från Telenor.
  • Parkering: Föreningen förfogar över 29 st garageplatser som kostar 900 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 15/1-25 finns inga beslutade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Kommentar: Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning, fn till en kostnad om 60 kr/kubik. Kostnaden har dock höjts till 90 kr/kubik från januari 2025 och denna kostnad börjar faktureras från aprils månadsavier, då retroaktivt från 1/1-25.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Drottninggatan 1 B

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri