Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Esplanaden 12 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 650 000 kr
  • Månadsavgift: 919 kr
  • Antal rum: 1 rum och pentry
  • Boarea: 19.5 kvm

Smart förstaboende eller övernattningslägenhet i omtyckt förening och med låg avgift

Nu finns chansen att förvärva denna kompakta och välplanerade etta om 19,5 kvm, perfekt för dig som söker ett första eget boende, studentlya eller ett enkelt övernattningsalternativ i centrala Norrtälje. Lägenheten upplåts av föreningen och ligger endast en halvtrappa upp med fönster mot föreningens trevliga innergård, ett lugnt och grönt blickfång mitt i stan. Här bor du i en av Norrtäljes mest uppskattade föreningar med mycket låg månadsavgift om endast 919 kr, vilket gör detta till ett prisvärt boende. Lägenheten är i äldre skick och lämnar därmed utrymme för dig att uppdatera efter behov och smak.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 7 ÅR I RAD, 2018-2024
enligt hittamaklare.se
FLEST SÅLDA BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE KOMMUN 2013-2024
enligt hemnet.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se

Hall/pentry

Ingång till lägenheten sker via trapphuset där du direkt kliver in i hallen som idag mer är pentry/kokvrå än just en hall. Här finns två kokplattor, diskbänk med diskho, väggskåp samt två platsbyggda högskåp med tillhörande överskåp. Här finns också väggyta att sätta upp krokar för att hänga av ytterkläder. Ljusa väggar och korkmatta.

Rum

Rummet kan möbleras på många olika sätt där endast fantasin sätter gränserna för hur du nyttjar rummet på bästa möjliga sätt. Här finns plats för liten matplats och bäddsoffa för en enkel tv-hörna. Eller varför inte sätta in ett sängskåp som optimerar golvytan när du fäller upp sängen? Rummet har linoleummatta och tapetserade väggar. Fönster in mot gården.

Duschrum

Duschrummet har vita, helkaklade väggar med bård mitt på samt våtrumsmatta på golvet. Här finns duschhörna, wc, tvättställ samt spegelskåp.

Allmänt

  • Pris: 650 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 19,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och pentry
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 919 inkl värme, VA och kabel-tv
  • Andel i förening: 0,327%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 62 811 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 0,3484%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Tv och Bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1956
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget nere i källaren i samma hus. I källaren i hus 18 finns föreningens tvättstugor belägna.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2022-04-12

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 106
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 18 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 380 kr/mån för garageplats och 150 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1991: Renovering och omputsning samtliga husfasader
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
    2016: Stamspolning
    2019-20: Byte av fönster
    2021: Balkongrenovering med nya djupare och inglasade balkonger. Garagenedfarter.
    2022: Bytt och uppdaterat väsentliga delar i värmesystemet. Större reparationer på ventilationssystemet. Omvandlat hyresrätt 94 till bostadsrätt.
    2023: Målat takfötter på samtliga huskroppar. Installerat robotgräsklippare.
    2024: Installerat 4 laddboxar.

    Enligt kontakt med föreningen 20/5-25 finns inga planerade renoveringar.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen finns inga avgiftsförändringar beslutade per 20/5-25.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel samt ett balkongtillägg.

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: Preliminär debitering för hushållsel debiteras från föreningen. Elen läses av en gång per år och justeras därefter.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och Gustavslunds busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 12 B

Grossgärdet

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri