Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Grindvägen 22 B

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Månadsavgift: 3 500 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 70.17 kvm

Totalrenoverad gaveltrea i stabil förening!

Modernt och smakfullt renoverad gaveltrea om 70 m²

Välkommen till Grindvägen 22 B och denna väldisponerade gaveltrea. Här ges nu chansen för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nästa boende, lägenheten har ett stambytt badrum men är i övrigt i ett äldre skick. I Brf Ängsbyle bor du i en omtyckt förening med trevligt läge och fina strövområden intill Norrtäljeviken. Dessutom kort promenad till mataffär, skolor, förskolor och stadsbuss.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 6 år i rad, 2019-2024
enligt hittamaklare.se
Totalrenoverad lägenhet i modern stil med ljus färger och enhetliga golv över hela bostaden. Här finns rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, stambytt och helkaklat badrum, renoverat kök med matplats och utgång till balkong mot föreningens lugna innergård, rymligt vardagsrum samt två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.

HALL

Ingång till hall med praktisk klädavhängning samt goda förvaringsmöjligheter i såväl en fristående garderob som en större garderob med skjutdörrar. På golvet vid entrén är det en slitstark klinkers och vidare in i hallen är det laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM

Harmoniskt och väl tilltaget sovrum med fönster mot baksidan av huset, två dubbelgarderober ger bra förvaring samt att rummet har plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt målade väggar.

BADRUM

STAMBYTT och ljust renoverat badrum i tidlösa färgval och materialval. badrummet har praktiskt vädringsfönster, wc, tvättställ, badrumsskåp med belysning, badkar samt en tvätthörna med tvättmaskin samt arbetsbänk och förvaring. Klinkers på golvet och kaklade väggar

KÖK

Ljust och smakfullt renoverat kök med matplats, fönster samt utgång till balkong. I köket finns det gott om förvaringsutrymmen i ljus skåpsinredning samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys side-by-side. Laminatgolv samt målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

VARDAGSRUM

Välkomnande och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster mot föreningens lugna innergård som ger ett fint ljusinflöde. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM

Mindre sovrum innanför vardagsrummet med fönster mot föreningens innergård. Detta rum lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller varför inte ett hemmakontor. laminatgolv och målade väggar

Allmänt

  • Pris: 1 695 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 70,17 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 500 inkl värme, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,69748%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i österläge mot innergården. Här finns plats för 2-3 personer samt växter.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd. Båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2021-08-07

Förening

  • Namn: Brf Ängsbyle
  • Antal lägenheter: 134
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Välordnad äldre förening med trevligt läge nära fina strövområden vid Norrtäljeviken samt närhet till mataffär, skolor, förskolor och lokalbuss. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter och en lokal med hyresrätt (Montessoriförskola). Tre mycket fina tvättstugor i hus 16, 18 och 20. Föreningen har expedition öppen första måndagen i varje månad kl.18:30-19:00.
  • Tv och bredband: Tv-paket Silver samt Bredband 100 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Garage: 38 st, 600 kr/mån. Parkering med elstolpe: 40 st, 280 kr/mån. Parkering: 14 st, 130 kr/mån. P-plats med laddstation inkl el: 4st, 650 kr/mån. Separat kösystem till bilplatserna. Per 3/10-24 finns lediga platser med elstolpe. P-tillstånd, gäster: 60 st, 840 kr/år eller timkostnad.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    2002: Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme
    2014: Stambyte färdigställt
    2018: Fönsterbyte
    2020: Byggt pergola med grillplats. Installerat laddstationer för elbilar
    2022: Fasadreparationer, dörrbyten och installation av nytt bokningssystem i tvättstugorna, reparation och underhåll av tvättstugor, genomgång av fläktsystem.
    2023: Takbyte på två hus, samt asfaltering av gården och parkeringar, reparationer på fasader, renovering av 5 st källartrappor.
    2024: Yttertak, asfalt gård, ventiler värmesystem, puts fasad och balkonger.
    Under 2025 fortsatt renovering av puts på fasader och balkonger.
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 2/9-25 finns inga beslutade avgiftsförändringar, dock är budgeten för 2026 inte satt ännu utan kommer att göras senare under hösten.
  • Äger föreningen marken?: Ja
  • Övrigt: - Föreningen har tre tvättstugor, belägna i hus 16, 18 och 20. - Föreningen har förråd i olika storlekar (2,5-27 kvm) som går att hyra (150-495 kr/mån) samt en föreningslokal med kontor och festlokal som även den kan hyras av föreningens medlemmar.

Område

  • Allmänt: Grind är ett lugnt och naturnära område som till större delen byggdes upp under 1960-talet. I området är det till övervägande del bostadsrättslägenheter, men det finns även viss villabebyggelse. Från Grind tar ni er till fot eller med cykel via strandpromenaden till Norrtälje centrum eller med stadsbussen som stannar i området. I Grind finns det även skola (F-6) samt förskola. Återvinningscentral för glas, papper mm finns vid stora parkeringsplatsen vid mataffären.
  • Kommunikation: Grind trafikeras utav flertalet bussar regelbundet under dagen som tar er till/från Norrtälje busstation.
  • Närservice: I Grind finns det gott om parkeringsplatser i området med bl.a. en större parkeringsplats vid mataffären.

Grindvägen 22 B

Grind

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri