BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Norrskogsstigen 6

Svensboda - Bergshamra Bergshamra

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 61 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 1 795 kvm

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
MÄKLARBYRÅN MED FLEST REKOMMENDATIONER PER MÄKLARE I NORRTÄLJE KOMMUN 6 år i rad, 2019-2025
enligt hittamaklare.se
Trivsamt planerad bostad i ljusa färgkombinationer. Här finns hall med avhängningsmöjligheter, duschrum med wc, tvättpelare i klädkammare, sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till uterum, kök med angränsande matplats som varit två sovrum och som med enkla medel går att återställa. Här finns även ett välkomnande vardagsrum med kamin samt utgång till inglasad veranda.

HALL

Ingång via farstukvist till hall med bra avhängningsmöjligheter. Laminatgolv i klinkersimitation, tapetserade väggar samt vitmålad takpanel.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare i anslutning till hallen som är inredd som en mindre tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Klinkers på golvet, målad glasfiberväv på väggarna samt vitmålad takpanel.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, wc, duschkabin, kommod samt badrumsskåp. Våtrumsmatta med klinkers vid duschhörna, Våtrumsmatta med kaklad duschhörna samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinflöde, utgång till uterum samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med höga fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinflöde. Här finns även utgång till veranda samt värmande kamin. Furugolv med tiljor, målade väggar samt vitmålad takpanel.

KÖK

Lättarbetat kök med matplats vid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll/ugn samt spisfläkt och förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning. Laminatgolv, Vitmålad bröstpanel med tapet ovanför och kaklat stänkskydd ovan diskbänk samt vitmålad takpanel.

MATSAL

Matsal i anslutning till köket med fönster samt möjlighet till större matsalsbord. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum och går att med enkla medel återställa till detta för den som önskar. Laminatgolv, målade väggar samt vitmålad takpanel.

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 1 995 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Svensboda 1:96
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 521 000 kr (år 2024), varav byggnad 779 000 kr
  • Boarea: 61 m²
  • Biarea: 12 m² (taxeringsinformation)
  • Antal rum: 3 rum och kök, varav 1-3 sovrum
  • Tomt: 1795 m²,
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Egen borrad brunn. AVLOPP: BDT-avlopp samt wc till sluten tank om 3 m³.
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje svensboda ga:2 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje svensboda ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Grönområden
  • Planförhållande: Byggnadsplan (1968-02-07)
  • Pantbrev: 10 st, totalt 794 000 kr
  • Tv och Bredband: TV: Antenn. INTERNET: Mobilt. Fiber finns i området. För mera information om tidsplan samt kostnad för fiber hänvisas till Telia.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1980
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas + 2-glas isoler samt 3-glas isoler
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad.
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övrigt:
    2002: Nybyggnad garage.
    2024: Ny luft/luftvärmepump.

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Beställd

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Renhållning: 1 417
  • Uppvärmning: 12 850
  • Försäkring: 3 948
  • VA-förbrukning: 6 000
  • Sotning: 621
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 5 420
  • Summa: 30 256
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 5 100 kWh/år
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 10 425 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende. Säljaren har haft bostaden som permanentbostad, men mestadels senaste året bott hos särbo. Kostnaden för hushållsström ingår i posten för uppvärmning.

Omgivning

  • Kommunikation: Svensboda trafikeras utav SL-Buss 620X till/från Norrtälje/Österåker.

Övrigt

  • Övrigt: Fastigheten är förbesiktigad och vid tillträdet kommer säljaren att teckna en försäkring mot s.k. dolda fel. För att ta del utav protokollet samt de villkor som gäller för försäkringen vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Norrskogsstigen 6

Svensboda - Bergshamra

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri