Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

26 maj KL 12.15 - 12.45Öppen visning. Anmäl dig gärna till visningen. Välkommen!

Dianastigen 5 D

Rimbo - Västertorp Rimbo

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Månadsavgift: 4 487 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 66.1 kvm

Trivsam trea med radhuskänsla och uteplats i soligt västerläge!

Med egen ingång finner vi lägenheten som har stor uteplats i härligt västerläge och vacker utsikt över grönskande ängar. Hela områdets karaktär och stil ger en radhuskänsla som passar perfekt för dig som kommer från eller är på väg till hus. Väl inne i bostaden välkomnas du av en välplanerad planlösning med rymliga rum som belyses upp fint av fönster i två väderstreck. Det omtyckta området Västertorp är lugnt och fridfullt. Från lägenheten har ni närhet till allt som ni kan tänkas behöva i vardagen: pendlingslägen, sport och fritidsaktiviteter, för- och skolor, badplatser och mycket mer! Centrum nås med en kort promenad där ni kan ta del av god restaurangmat och dagligvaruhandel. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

ANSVARIG MÄKLARE

VINCENT LANNER

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 5 år i rad, 2019-2023
enligt hittamaklare.se
2:a bland mest rekommenderade mäklarna i Norrtälje kommun Q1 2024
enligt hittamaklare.se
Har du länge drömt om en rymlig lägenhet med radhuskänsla, uteplats med kvällssol och vacker utsikt över ängsmarker från bostaden? Då har ni kommit helt rätt. Lägenheten är i gott skick vilket gör det möjligt för er att flytta in möblerna direkt. I Västertorp bor ni i ett lugnt område med närhet till bad, fina strövområden och busskommunikationer. Till centrum har ni cirka 15 minuters promenad, där ni kan äta god mat och handla dagligvaror. I Rimbo finns breda möjligheter för sport och fritidsaktiviteter för både stora och små!

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme för att hänga av ytterkläder direkt till höger. Här finns även två garderober som slukar massor av förvaring. Från hallen nås duschrummet och vardagsrummet som sedan leder er vidare till lägenhetens samtliga rum. Stilfullt klinkerimiterat laminatgolv som passar fint ihop med de ljusa väggarna. Från och med vardagsrummet finns mörkt fint laminatgolv som tillsammans med de vitmålade väggarna ger ett modernt helhetsintryck.

Vardagsrum

Som lägenhetens hjärta ligger vardagsrummet i mitten, ett rum med brett fönsterparti och fint ljusflöde. Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang.

Kök

Köket är rymligt till storleken och rymmer matbord för 6-8 personer om så önskas. Här kan ni njuta av trevliga middagar tillsammans med nära och kära till en vacker utsikt från det generösa fönsterpartiet. Bänkskivan är av laminat och har gott om ytor för matberedning, ovanför denna finns mörkt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av ugn (Cylinda), spishäll (Cylinda), fläkt (Fläktwoods), diskmaskin (Cylinda), kyl och frys (Hotpoint Ariston). Förvaringsmöjligheter finns både i under- som överskåp samt i skafferiet.

Sovrum

I bostaden finns två sovrum i olika storlekar, båda med plats för stor dubbelsäng och tillhörande sängbord. Det mindre av rummen har förvaringsmöjligheter i fyra garderober, snedtak och fönster i två väderstreck, väldigt mysigt!

Det andra sovrummet är större till ytan och har gott om plats för stora förvaringsmöbler, perfekt för den som har gott om kläder! Det finns även plats över för ett rymligt skrivbord.

Duschrum

Helkaklat duschrum med mörkt klinker på golvet och fina kakelplattor på väggarna av kulören vit. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod, väggskåp i fullstorlek, spegel med LED-belysning och fönster för ljusinsläpp. För tvättmöjligheter finns en kombinerad tvättmaskin som erbjuder både tvätt och torktumling.

Allmänt

  • Pris: 1 395 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 66,1 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 487 inkl. digital-tv och förråd.
  • Andel i förening: 2,68085%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 142 300 kr
  • Andel av årsavgift: 2,67998%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Stor och trevlig uteplats i markplan, en perfekt plats för grillkvällar! Det fina västerläget gör att solens strålar når uteplatsen större delarna av eftermiddagen/kvällen. I närheten av uteplatsen finns stora grönytor vilket skapar viss radhuskänsla, väldigt trevligt! Gott om utrymme för planteringar där du kan skapa din egna lilla oas.
  • Beskrivning bilplats : I dagsläget (2024-05-11) finns ledig garageplats och p-plats att hyra.
  • Tv och Bredband: Öppen fiber finns. Medlemmarna tecknar eget avtal.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1983
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, FTX.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-22

Förening

  • Namn: Brf Snökristallen
  • Antal lägenheter: 36
  • Allmänt om föreningen: Brf Snökristallen är en förening som består av 36 lägenheter fördelade på 2-4 rum och kök, fördelat på tvåvåningshus som skapar ett område med radhuskänsla.
  • Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser (f n 212 kr/mån), fem parkeringsplatser utan el (f n 47 kr/mån) samt sju parkeringsplatser med el (f n 113 kr/mån). Separata köer till respektive typ av plats. I dagsläget (2024-05-11) finns ledig garageplats och p-plats att hyra.
  • Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 till 2048.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2008: Installation Fjärrvärme, internet och kabel-tv
    2008-09: Utbyte av förrådsdörrar
    2012-13: Utbyte av fläktkåpor
    2014: Målning av altaner
    2015: Reparation av tak
    2016: Byte av ytterdörrar
    2017: Byte av altandörrar
    2019: Nya garageportar
    2020: Målning av ytskikt
    2023: Relining
  • Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes med 1% 2024-02-01. I dagsläget (2024-05-11) finns inga planerade avgiftshöjningar.
  • Övrigt: Föreningen har en gemensam tvättstuga, i separat byggnad, innehållandes tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Kostnad för tvätt och torktumling: 5 kr/20 min.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 1 920 kr
  • Uppvärmning: 8 095 kr
  • VA-förbrukning: 1 680 kr
  • Summa: 11 695 kr
  • Kommentar: Till avgiften tillkommer en kostnad för vatten och hushållsel via föreningen, avläsning görs en gång per år. Avtal för fjärrvärme och bredband tecknas separat av varje medlem.

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Dianastigen 5 D

Rimbo - Västertorp

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!

Vi kommer att kontakta dig men fram till dess kommer du att bli inbjuden via sms till en digital objektsbeskrivning och separat inloggning. Via den kan du bland annat även anmäla dig till visning, få tillgång till ytterligare dokument och följa hela processen på ett smidigt sätt.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri